Тастап қалған мүлікке қалай отыруға болады: 14 қадам (суреттермен)

Мазмұны:

Тастап қалған мүлікке қалай отыруға болады: 14 қадам (суреттермен)
Тастап қалған мүлікке қалай отыруға болады: 14 қадам (суреттермен)

Бейне: Тастап қалған мүлікке қалай отыруға болады: 14 қадам (суреттермен)

Бейне: Тастап қалған мүлікке қалай отыруға болады: 14 қадам (суреттермен)
Бейне: Жігітім дұрыстап тықпаса не істеу керек? 2024, Наурыз
Anonim

Скватинг, заңсыз иелік етпейтін қараусыз немесе бос жерлерде тұру тәжірибесі - жалға беруден, көршілеріңіздің аулаларының бір бөлігін қосудан, тіпті егер сіз қаласаңыз, біреуден бүкіл үйді алудан аулақ болудың тамаша әдісі. тәуекел етіңіз. Көптеген жер аударушылар үнемі шығарылады, қамауға алынады, қысымға ұшырайды, тіпті әлемнің кейбір елдерінде ұрып-соғылады немесе өлтіріледі, ал кейбіреулері басқа біреудің меншігіне ұзақ мерзімді жайлы үй салуға мүмкіндік алады. Кейбіреулер тіпті «жағымсыз иелену» деп аталатын процесс арқылы өздерінің қазбаларын заңды түрде иелене алады. Сіз жұмыссыз болсаңыз да, жалақысы төмен болсаңыз да, немесе өте үнемшіл болсаңыз да, отырғызу сіздің тұрғын үйге деген қажеттіліктеріңізді шешуі мүмкін. Алайда, жағдайлардың басым көпшілігінде отырғызу сізді жағымсыз иелену құқығынан айыратынын және бұл сізді сотқа жеткізуге немесе қамауға алуға әкелетінін біліңіз.

Қадамдар

3 бөлімнің 1 бөлігі: отыруға дайындық

Тасталған мүлікке отырғызу 1 -қадам
Тасталған мүлікке отырғызу 1 -қадам

Қадам 1. Өз аймағыңыздағы заңдарды біліңіз

Тастап қалған мүлікке отыруға тырысу өте қауіпті және жиі заңсыз болғандықтан, сіз өзіңіздің аймағыңыздағы барлық заңдарды зерттеуіңіз керек. Көптеген юрисдикцияларда шөгу - бұл қылмыстық әрекет. Бұл сізге үлкен қиындық әкелуі мүмкін.

  • Кейбір жерлерде, әсіресе Ұлыбританияда, егер сіз белгілі бір процедураларды орындасаңыз, отыруға рұқсат етілген деп саналады. Алайда 2012 жылдың тамызында Ұлыбританияда тұрғын үйлерде қоныстанудың заңды емес екендігі туралы заң қабылданды. Заң тұрғын үйлерде отыруды 6 айға бас бостандығынан айыруға және/немесе бес мың фунт айыппұлға жазалайтын қылмысқа айналдырды.
  • 2012 жылдың қыркүйегіндегі жағдай бойынша полицияға телефон соғу Ұлыбританиядағы тұрғын үйді басып алу үшін жеткілікті.
  • Сонымен қатар, АҚШ -тың көптеген штаттарында «негізгі заңдарыңызды ұстаныңыз», Невада штатының 2015 жылғы сот шешімімен қатар, жарамды жылжымайтын мүлік иелерінің баспанашыларға оқ атуына заңды басымдық беруі мүмкін. Егер сіз аталған мүлікке шөгіп жатқаныңыз анықталса, сізге қатысты қылмыстар үшін қосымша қылмыстық жауапкершілікке тартылуыңыз мүмкін.
  • Кейбір жағдайларда жер басып алушыларға меншік құқығы берілді.
2 -қадам
2 -қадам

Қадам 2. Скватингтің айырмашылығын біліңіз және жағымсыз иелік.

Жағымсыз иелену - заңды түрде сенікі емес жерді иеленудің заңды әдісі, оны айқын түрде иемдену, оған күтім жасау және оған салық төлеу. Бұл қараусыз қалған ғимаратты иелену немесе меншік сызығынан бірнеше фут қашықтықта қоршау салу түрінде болуы мүмкін. Жағымсыз иеленуді жиі «отырғызу» деп атайды, бірақ отыруды заңсыз әрекет ретінде ажыратады. Тіпті жерге орналастыру бюросының меншігіндегі қоғамдық жерлерде де адамдардың шөгіп кетуіне немесе егістік жерлерді басып алуға тырыспау үшін ережелер бар.

  • Сіз ан емессіз жағымсыз иесі егер жарамды меншік иесі онда тұруға рұқсат берсе немесе сіз заңсыз иелік ету кезінде заңды бұзсаңыз. Егер жарамды меншік иесі қолайсыз иеленуге қатысты ескіру мерзімі ішінде жер теліміне кіруді шектесе немесе рұқсат берсе, онда сатушы меншікті күту кезеңін қайта бастауға мәжбүр болады.
  • Егер адам үйінде заңды түрде тұрса немесе үй иесінің рұқсатымен тұрса, адам баспана болмайды.
  • Скватинг әрқашан заңсыз деп белгіленеді, өйткені оған қол сұғу заңдары арқылы мүлікке меншік құқығынан айыру құқығынан айыру қажет.
  • Шекара бұзу дегеніміз - басқа адамның мүлкіне олардың рұқсатынсыз кіру.
3 -қадам
3 -қадам

3-қадам. Ұзақ сапарға дайындал

Шекараны бұзушы, қопсытушы және жағымсыз иеленуші адамның үй -жайға қанша уақыт жұмсайтынымен де ерекшеленеді. Мемлекеттер бес жылдан қырық жылға дейінгі үздіксіз және үзіліссіз кәсіпке қолайсыз иелік етудің ескіру мерзімдерін мойындайды.

  • Алғашқы жазбада адам заң бұзушы болады. Бірақ меншігінде қалу және алдау арқылы заңды тұрғылықты жерін растау арқылы шекараны бұзушы болады.
  • Біреу АҚШ -та жылжымайтын мүлікті резиденцияға алған кезде, оны алып тастау әрекеті азаматтық процесті талап етеді. Егер бірінші кіруге кез келген адам куә болса, онда тұрғылықты жер туралы талап болмауы мүмкін. Әйтпесе, жарамды меншік иесі адамды мүліктен алып тастау үшін тиісті көшіру процедураларын орындауы керек.
  • Қоныс аударушылардың да, шекарашылардың да меншігінде қалу туралы ешқандай дәлелді талаптары болмаса да, АҚШ пен Ұлыбританиядағы заңдардың күрделілігі тіпті заңгерлерге де қылмыстық жауапкершілікке тарту жолдарын түсініксіз етеді.
4 -қадам
4 -қадам

4 -қадам. Топ құру

Өз бетімен отырудың жақсы нәтиже бермеуі ықтимал. Бұл теріс құқықтық салдарға қауіп төндірмей, мүлікті бес жылдан қырық жылға дейін ешқайда қалдыра алмайсыз. Сіз өзіңіз отыруға тырыса аласыз, бірақ кем дегенде екі адаммен, әсіресе ауылдық жерде, отырғаныңыз жөн. Айтпақшы, мүлікті ұрылардан және басқа да қауіп -қатерлерден қорғауға көмектесу үшін кішігірім қауымдастық құру немесе, ең болмағанда, сізбен жұптас достар құрған дұрыс, сонымен қатар бұл жерді ұстауға жұмысты және шығындарды бөліскен дұрыс.

  • Жұбайларыңызды мұқият таңдаңыз. Сіз отырғыңыз келетін адамдарды таңдау - бұл бөлмені таңдауға ұқсайды, тек одан да мұқият болу керек, өйткені үй иесі немесе дауларды шешудің заңды нұсқалары жоқ.
  • Сіз өзіңіздің мақсатыңыз бір және сәйкес келетін мінез -құлқымен айналысатын адамдарды таңдағыңыз келеді. Сіз сондай -ақ полициямен немесе көршілермен қиындық туғызбайтын жұбайларды таңдағыңыз келетін шығар, себебі бұл сізге мүлікті бақылауды жоғалтуы мүмкін.
  • Негізгі ережелерді бірге орнатыңыз. Орналаспас бұрын негізгі ережелерді қаншалықты көп үтіктей алсаңыз, соғұрлым жақсы. Кейбір скваттар, мысалы, үй -жайларда алкогольді ішуге тыйым салады, ал басқалары әр мүшеге скватпен жұмыс істеу үшін белгілі бір уақыт бөлуге міндеттейді. Бұл ережелерге ынтымақтастық пен ымыраға келу маңызды. Мүмкіндігінше оларды жазыңыз және бәріне қол қоюды сұраңыз.

Гол

0 / 0

1 бөлім викторина

Егер сіз жылжымайтын мүлікке кірсеңіз, қалуды шешсеңіз, кәсібіңізді білдірсеңіз және мүлікке күтім жасай бастасаңыз, сіз қалай ойлайсыз?

Жағымсыз иесі.

Иә! Егер сіз өзіңіздің меншігіңізді көрінетін етіп көрсетсеңіз және мүлікке қамқорлық жасай бастасаңыз, заң алдында сізді жағымсыз иесі деп санауға болады. Алайда, жағымсыз иелікке ие болу үшін, әдетте, алдымен мүлікке отыруға тура келеді (бұл көбінесе заңсыз болып саналады.) Басқа викториналық сұрақты оқыңыз.

Секретер.

Дәл емес! Қаскүнемдік - бұл заңсыз түрде жиі қолайсыз иелену мүмкіндігі жоқ мүлікте тұратын адам. Жылжымайтын мүлікке иек арту меншік құқығына ие болу құқығынан айырады. Тағы да ойланыңыз!

Құқық бұзушы.

Жоқ! Шекараны бұзу - бұл сіз мүлікке бірінші рет заңсыз кірген кезде. Сіз басқа адамның меншігіне олардың рұқсатынсыз кірген сәтте сіз бұзушы боласыз. Қайтадан байқап көріңіз…

Басқа викториналар алғыңыз келе ме?

Өзіңізді сынауды жалғастырыңыз!

3 бөліктің 2 бөлігі: Дұрыс орынды таңдау

Тасталған мүлікке отырғызу 5 -қадам
Тасталған мүлікке отырғызу 5 -қадам

Қадам 1. Сіз таңдаған мүліктің шынымен де тасталғанына көз жеткізіңіз

Тәжірибелі қопсытушылардың көпшілігі тасталған немесе бос кеңістікті қалайды, өйткені мүлкін енді пайдаланбайтын меншік иелері басқа біреудің оны пайдалануға қарсылығын білдірмейді. Сондықтан олар жер басып алушыларға заңды шара қолдануы ықтимал.

  • Есіңізде болсын, мүлік қараусыз қалса да, оны мезгіл -мезгіл тексеріп отыратын адам иеленуі мүмкін.
  • Бұл қараусыз қалған кеңістіктердің ішінде, қоғамдық меншіктегі ғимараттар, әсіресе меншік иесі салық төлемегендіктен, үкіметтің меншігіне өткен ғимараттар ұзақ мерзімді өмір сүру жағдайына жақсы мүмкіндік береді.
  • Ғимараттың бос тұруының ең айқын белгісі-болат есік немесе тақтай терезелер. Басқа белгілерге өте ескі газеттер кіреді, вандализм, ғимараттың жарамсыз бөліктері және электр қуаты ажыратылған (есептегіш жұмыс істеп тұрғанын тексеріңіз).
6 -қадам
6 -қадам

Қадам 2. Бос орынға кіріңіз

Егер сізде бұл кеңістік белсенді түрде пайдаланылады деп сенуге қандай да бір себеп болса немесе сіздің денсаулығыңызға қауіп төндіруі мүмкін болса, оны отырғызбаңыз немесе оған кіруге тырыспаңыз. Ғимаратқа алғаш кірген кезде кіруге рұқсат алу үшін «бұзып кіруді» талап етпейтін жолды табуға тырысыңыз.

  • Адасқан мысықты іздеп жүргендей кейіп таныту немесе оған ұқсас ақтау дайын болуы мүмкін.
  • Кейде есік ашық немесе жоқ болады, бірақ басқа уақытта сізге терезеден кіру қажет болуы мүмкін.
7 -қадам
7 -қадам

3 -қадам. Оны шешіңіз

Ішке кіргенде, құрылымның қаншалықты берік екендігі және оның қауіпсіздігі мен жайлылығы туралы түсінік алуға тырысыңыз. Үлкен құрылымдық сызаттардан, төбелердің немесе едендердің салбырап қалуынан немесе сынудан немесе ауыр зақымданудың басқа белгілерінен сақ болыңыз.

  • Егер ғимарат айыпталса, бұл көбінесе оның қауіпті екенін көрсетеді.
  • Ғимараттың температурасын да ескеріңіз. Ыстық күні іші салқын ма, суық күні іші жылы ма?
8 -қадам
8 -қадам

4 -қадам. Бір түнге таңдаған кеңістікті тексеріңіз және мұқият болыңыз

Егер сіз өзіңізді қауіпсіз сезінсеңіз, отыруды жалғастырыңыз және оны өмір сүру аймағына айналдыру үшін қажет нәрсенің бәрін жасаңыз. Кейбір қараусыз қалған құрылыстарда әлі де ағын су немесе тіпті электр энергиясы бар. Осыны пайдаланыңыз. Гол

0 / 0

2 бөлім викторина

Сіз отыруға болатын мүлікті қарастырған кезде нені ескеруіңіз керек?

Үйде құрылымдық зақым бар ма.

Дерлік! Меншіктің қандай да бір құрылымдық зақымдануы бар -жоғын анықтау өте маңызды. Сіз көп зақымдалған үйде отыруға болмайды, себебі бұл қауіпті. Сіз сондай -ақ айыпталған қасиеттерден аулақ болуыңыз керек. Бұл факторларды есте сақтау маңызды болғанымен, басқа да критерийлерді ескеру қажет. Басқа жауапты таңдаңыз!

Үйдің ішкі температурасы қандай.

Сіз ішінара дұрыс айтасыз! Меншікке бірінші рет кіргеннен кейін, оның ішіндегі температураға назар аударыңыз. Егер үй жылы болса, іші суық болса немесе керісінше болса, басқаларға қарағанда еңкейту жақсы қасиет болуы мүмкін. Бұл дұрыс, бірақ үй туралы басқа да мәселелерді ескеру қажет. Басқа жауапты көріңіз…

Үйде су бар ма.

Сіз қателеспедіңіз, бірақ жақсы жауап бар! Құдық бар көптеген үйлерде жарамды иесі үйден шыққаннан кейін де ағынды су болады. Бұл суға түсу үшін өте қолайлы үйлер, өйткені суды пайдалану үшін судың шотын қосудың қажеті жоқ. Басқа жауапты таңдаңыз!

Үйде әлі де электр жарығы бар ма.

Жабық! Кейде үй иесі мүлікті электр қуаты ресми түрде өшірілмей қалдырады. Электр қуаты электр энергиясын өз атыңызға қойғанға дейін уақытша болса да, сіз жұмыс ауасы мен шамдарын пайдалану мүмкіндігін пайдалана аласыз. Алайда, меншіктің басқа аспектілері бар, олар сонда отыруға шешім қабылдамас бұрын. Тағы да ойланыңыз!

Жоғарыда келтірілген барлығы.

Жақсы! Сіз отыратын үй туралы шешім қабылдамас бұрын осы критерийлердің барлығын ескеруіңіз керек. Егер үй сотталса немесе құрылымдық зақымданудың айқын белгілері немесе тіпті көгерудің белгілері болса, онда өмір сүру қауіпсіз емес. Ауа райы ыстық және салқын болған кезде салқын болатын үйлер - коммуналдық қызметтерді қосар алдында тұру үшін тамаша орын. Ұңғымалары бар үйлер де дәл сондай идеалды, өйткені қалаға төлем жасамасаңыз да, су болады. Ақырында, егер үйде бастапқыда электр қуаты болса, онда бұл отыруға тамаша орын, себебі бұл сізге электр компаниясына төлем жасамас бұрын өзіңізді бекітуге уақыт береді. Басқа викториналық сұрақты оқыңыз.

Басқа викториналар алғыңыз келе ме?

Өзіңізді сынауды жалғастырыңыз!

3 -тің 3 -ші бөлігі: Скватқа бақылау орнату

9 -қадам
9 -қадам

Қадам 1. Ғимаратты бекітіңіз

Егер сіз ғимаратты ұзақ мерзімді отырғызу ретінде пайдаланғыңыз келсе, үй-жайларды қауіпсіздендіру маңызды. Егер сіз ғимаратты шынымен иемденгеніңізді көрсете алсаңыз, онда сізді үйден шығару әлдеқайда қиын. Бұл сонымен қатар жарамды меншік иесінің үйге кіре алмайтындығына кепілдік береді, мүмкін сіздің мүлікті бақылауыңызға қауіп төндіреді.

Мүмкіндігінше сынған терезелер мен есіктерді ауыстырыңыз, егер оларды бірден алмастыра алмасаңыз. Есіктердің құлыптарын да өзгертіңіз. Бұл әрекеттерді орындау сізге өзіңізді қауіпсіз сезінуге көмектеседі және бұл сіздің мүлікке қамқорлық жасайтындығыңызды көрсетеді

10 -қадам
10 -қадам

Қадам 2. Орынды тазалаңыз

Сіз шаң қабаттарын, егеуқұйрықтардан немесе басқа зиянкестерден және т.б. тазартқыңыз келетіні анық, бірақ сіз ғимаратты қолайлы және жайлы етуге тырысуыңыз керек. Бұл сіздің өмір сүру жағдайыңызды жағымды етіп қана қоймай, кейбір юрисдикцияларда сізді алып тастауды қиындатады және егер ол үй иесімен келсе, келіссөз жүргізуге көмектеседі.

  • Қабырғалардағы немесе шатырдағы тесіктерді жасаңыз, тұрмыстық техниканы әкеліңіз немесе бұрынғыларын жұмыс істетіңіз, мүмкін бояуды қосыңыз немесе бақша отырғызыңыз.
  • Лас жағдайлар мен жаман мінез -құлық, сондай -ақ кеңістіктің апатқа ұшырауына жол беру сізді шығаруға негіз бола алады.
  • Жағымсыз иелік ету әдісі мүлікті күтіп ұстауды қажет етеді.
11 -қадам
11 -қадам

Қадам 3. Коммуналдық қызметтерді қайта қосуға тырысыңыз

Кейде су мен қуат сіз барған кезде қосылады, бірақ әдетте олай емес. Егер сіз біраз уақыт қалуды жоспарласаңыз, бұл қызметтерді қайта қосуға тырысыңыз. Көптеген елдерде коммуналдық қызмет көрсетуден бас тартуға болмайды. Дегенмен, коммуналдық компаниялармен жұмыс жасау кезінде бұл фактіні жарияламау жақсы. Сізге бұрынғы иелерден депозит төлеу немесе төленбеген шоттарды төлеу қажет болуы мүмкін. Егер сіз қысқа мерзімді болуды жоспарласаңыз, коммуналдық қызметтерді алуға тырыспағаныңыз жөн, себебі бұл сізге қажетсіз назар аударуы мүмкін.

  • Су, электр және газ сияқты негізгі коммуналдық қызметтерден бас тартуға болмайды. Егер коммуналдық қызметтерді жеткізушілер коммуналдық қызметтерді қосқысы келмейтін болып көрінсе, оларға бұл негізгі қызметтік бағдарламалардан бас тартуға рұқсат етілмейтінін ескертіңіз.
  • Полиция қызметкерлерінің мүлікке кіруіне жол бермеу үшін коммуналдық төлем, тіпті мекен -жайы мен аты -жөні жазылған пошта да жеткілікті болуы мүмкін.
  • Есіңізде болсын, коммуналдық қызметтерді бақылауға алу немесе төлеу үшін жарамды иесінің кейпіне ену жеке басын ұрлау болып саналады.
12 -қадам
12 -қадам

Қадам 4. Суық климатта орынды жылытудың жолын табыңыз

Иесіз қалған үйдің терезелері жоқ болуы мүмкін және жұмыс істейтін жылу жүйесі жоқ, бұл қыста қиындық тудыруы мүмкін. Сіз тұрып жатқан мүлікті жылыту үшін сізге алдымен терезедегі бос орындарды жабу, жетіспейтін жерлерін ауыстыру немесе жабу және сіз орналасқан кеңістіктегі сызбаларды азайтудың басқа жолдарын табу қажет.

  • Терезелерді тығыздаудың қарапайым әдісі - резеңке терезе тығыздағыш жолақтарын алу және оларды терезелердің жиектеріндегі бос жерлерге қою. Бұл суық ауаның бір бөлігін сыртқа шығаруға және жылы ауаны сақтауға көмектеседі.
  • Саңылаудан өтетін сызбаларды жабу үшін есіктің төменгі жағындағы саңылаудың алдына оралған көрпені немесе сүлгіні қойып көріңіз.
  • Егер сіз электр қуатын ала алсаңыз, онда жылытқышты алу - қосымша жылу берудің жақсы нұсқасы.
13 -қадам
13 -қадам

Қадам 5. Көршілермен қалай қарым -қатынас жасау керектігін шешіңіз

Көршілермен қарым -қатынастың қарама -қарсы екі әдісі бар. Сіз таңдаған опция сіздің отырудың жағдайына байланысты болуы керек. Сіз көзге көрінбейтін немесе көршілеріңізбен дос бола аласыз. Егер сіз өзіңіздің әрекеттеріңізді жасырғыңыз келсе, бұл сізді мүлікті теріс иелену құқығынан айыруы мүмкін екенін біліңіз.

  • Мүмкіндігінше елеусіз болыңыз. Көршілер сіздің бар екеніңізді байқамайтынына көз жеткізіңіз. Скваттың орналасқан жеріне байланысты бұл өте оңай болуы мүмкін. Тек артқы есіктен немесе түнде ғана кіруге тырысыңыз және ғимарат ішінде мүмкіндігінше тыныш болыңыз.
  • Егер сіз тәуекелге бел буғыңыз келсе, көршілеріңізбен дос болыңыз. Егер сіз біраз уақыт қалуды жоспарласаңыз, біреу сізді ақырында табады, сондықтан сіз өзіңіздің қатысыңыз туралы алдын ала және оң пікірде болуыңыз мүмкін. Өзіңізді таныстырыңыз және көршілерге сіздің қоныс аударғаныңызды хабарлаңыз. Олар сіздің ғимаратқа жөндеу жүргізіп жатқаныңызды немесе ауланы тазалап жатқаныңызды тексеріңіз. Егер сіз сыртқы көріністі керемет етіп жасай алсаңыз, сіздің көршілеріңіз сізді шынымен бағалайтын шығар. Егер сізде көрші тұрғындардан/иелерден жеткілікті қолдау болса, егер сіздің аяқтарыңызға қол сұғатын болса, олар сізді қолдай алады.
14 -қадам
14 -қадам

Қадам 6. Жағымсыз иелену арқылы заңды меншік құқығын орнату

Әлемнің кейбір бөліктері бар, оларда адамдар заңсыз түрде меншік құқығына ие болды. Кейбір жағдайларда бұл белгілі бір уақыт ішінде қараусыз қалған мүлікті иеленуді және/немесе мүлік иесі төлей алмаған мүлікке салық төлеуді қамтуы мүмкін. Бұл ұзақ уақытқа созылатын жағдайдың түпкі мақсаты, бірақ ол өте сирек кездеседі, өйткені еңкейту заңсыз болып табылады және сізді қолайсыз иеленуден мүлде айырады.

  • Мысалы, Калифорнияда сіз бес жыл бойы мүлік салығын төлеуіңіз керек және меншікті алу үшін мүлікті «өңдеп немесе жақсартты». Сіздің үй -жайға иелік етуіңіз көрінетін және айқын болуы керек.
  • Әлемнің көптеген бөліктерінде баспанашылар, егер олар оған қамқорлық жасаса және өздерін орнықтырса, меншікке заңды түрде құқығын орната алады, нәтижесінде баспанашылар көзге көрінуі мүмкін.

Гол

0 / 0

3 бөлім викторина

Мүлікке қолайсыз иелік етуді орнатудың ең жақсы жолы қандай?

Меншікті сақтаңыз.

Дұрыс! Егер сіз үйді ұстағаныңызды көрсете алсаңыз, сіз мүлікке заңды құқықтарға ие болуыңыз мүмкін. Сіз жөндеу жұмыстарын жүргізуге, көгалдарға күтім жасауға, коммуналдық төлемдерді төлеуге және мүлік салығын төлеуге тырысуыңыз керек. Басқа викториналық сұрақты оқыңыз.

Жарамды иесі болуды талап етіңіз.

Мүлдем емес! Меншік иесі болуды талап ету заңсыз. Егер сіз басқаларды сіздің заңды иегер екеніңізге сендіруге тырыссаңыз, онда сіз жеке басын ұрлауды жасауыңыз мүмкін, бұл өте заңсыз. Бұл жағдайда сізді үйден шығарады. Бұдан жақсы нұсқа бар!

Сіздің атыңызға үйге хат жіберіңіз.

Жоқ! Сіздің атыңызға үйге пошта жіберу сіздің ісіңізді қолайсыз жағдайда ұстауға көмектеспейді. Алайда, егер сіз полицияға коммуналдық төлемді немесе сіздің атыңызбен басқа поштаны көрсете алсаңыз, олардың мүлікке ену ықтималдығы аз. Тағы да ойланыңыз!

Меншікке меншігіңізді жасырыңыз.

Дәл емес! Егер сіз жағымсыз иелік етуді талап етсеңіз, сіз өзіңіздің қатысыңыз туралы хабарлауыңыз керек. Егер сіз өзіңіздің иелігіңізді қандай да бір жолмен жасыруға тырысқаныңыз анықталса, сіз жиі теріс иелену құқығынан айырыласыз. Бұдан жақсы нұсқа бар!

Басқа викториналар алғыңыз келе ме?

Өзіңізді сынауды жалғастырыңыз!

Кеңестер

  • Су көзін табыңыз. Егер сізде ағын суы бар орын табу бақытты болса, сіз дайынсыз. Бірақ кез келген баспанашы мұндай бақытты бола бермейді. Суда тұру қоныстануға қолайлы болу үшін қажет.
  • Жергілікті бағалаушыға немесе іс жүргізушіге және тіркеушіге бару арқылы ғимараттың кімге тиесілі екенін білуге болады. Бұл ақпарат әдетте ашық және сізге ғимараттың жарамдылығын анықтауға көмектеседі.
  • Көптеген юрисдикцияларда полиция сізді меншік иесі сұраған жағдайда ғана шығарып тастай алады және егер меншік иесі сіздің онда болуға құқығыңыз жоқ екенін заңды түрде анықтаса ғана. Кейбір жерлерде бұл сіз ойлағаннан да қиын, сондықтан егер көшіру қаупі туындаса, заңды нұсқаларыңызды тексеріңіз. Көптеген елдерде сіздің талапты қорғауға көмектесетін ұйымдар бар.
  • Егер меншік иесі сізді сыртқа шығарғысы келсе, жанжал туғызудың орнына онымен келіссөз жүргізуге тырысыңыз. Егер сіз мүлікті жөндеп қойған болсаңыз және жауапкершілігі төмен өмірде өмір сүрсеңіз, сіз жақсы әсер қалдырасыз.
  • Скваттың бастапқы кезеңінде ғимаратта үнемі бір немесе екі адам болатынына көз жеткізіңіз. Бұл ұрылар мен бұзақылардың алдын алуға көмектеседі және адамдардың сізді құлыптауын қиындатады.
  • Сіз сондай -ақ қоғамдық орындар ретінде пайдаланылатын ғимараттарды отырғыза аласыз. Барлық скваттар резиденция емес. Кейбіреулер қоғамда мүлде жоқ салыстырмалы қызметтердің орнын алатын әлеуметтік орталықтар, мысалы, айырбас орталықтары, кітапханалар, ойын бөлмелері (тек теннис үстеліне лақтырыңыз) және жиналыс орындары.

Ескертулер

  • Ұрылардан, бұзақылардан және сізді қудалайтын немесе сізге зиян келтіруге тырысатын басқа адамдардан қорғану үшін шаралар қолданыңыз. Скватинг, егер жалғыз жасалса, қауіпті болуы мүмкін.
  • Скватты айқын етіңіз. Өзіңіздің аудандық сотқа қажетті құжаттарды тапсыру арқылы заңды болғанша, отырысыңызбен ашық және әйгілі болыңыз.
  • Меншікке заңсыз заттарды қоймаңыз.
  • Адвокатпен кеңесіңіз.
  • Жағымсыз иелікке қатысты заңдарда, әдетте, «адал ниетте» әрекет етуді талап ететін мәлімдемелер бар. Скватинг - бұл жоқ адал әрекет ету деп есептеледі. «Адал ниетпен» әрекет ету үшін әдетте мүлікке заңды талап қою қажет. Көптеген штаттарда «адалдық» қолайсыз иелену заңдарының бөлігі болып табылмайды. Сіз жылжымайтын мүлікке «құқықтың түсі» бойынша шағым жасай аласыз, яғни сіз өзіңіздің жергілікті сотқа қызмет ету мерзімінің басталуымен «құқықтың түсі» астында тұрасыз деп құжаттар тапсырғансыз.
  • Сіздің штаттарыңыздың «Скватор құқықтары» туралы ұстанымын тексеріңіз. Қоныс аударушылар заңды түрде жасалған кезде ғана олар иеленіп отырған мүлікке құқылы. Англия мен Уэльсте терезеде 6 -бөлімнің скваттердің құқықтары туралы хабарлама бар, ол үй иесі сізді бірнеше айға созылуы мүмкін сотқа жеткізбестен үйден қуып шығара алмайды (бұл тек жалға алынған/тасталған немесе коммерциялық жылжымайтын мүлікке қатысты - кез келген адамға қатысты) әдетте (немесе жаңа пәтер иесі немесе жалға алушы ретінде) тұрғын үйді иеленеді [тіпті жалға алушы] сізге [бас тартуға 6 айға дейін бас бостандығынан айыруға] немесе күш енгізуге бұйрық бере алады). Алайда Шотландияда шөгу - бұл қылмыстық құқық бұзушылық болып табылады және сізді тұтқындауға әкелуі мүмкін. Флорида заңы сізге бұл мүліктің қоршауда екендігі туралы хабарлама жіберуге шақырады.
  • Ұлыбританияның заңы тұрғын үйлердегі азаматтық мәселені емес, қылмысты қылмысты ету үшін өзгерді. Алайда, тұрғын емес ғимараттарда шөгу әлі де азаматтық мәселе болып табылады, олардың сізді алдауына жол бермеңіз!
  • Флорида заңына сәйкес, жылжымайтын мүлік көшірусіз жеті жыл бойы қоршауда болуы керек. Сіз «құқықты талап ету» арқылы жағымсыз иелік жасай аласыз, яғни бұл мүлікті ешкім пайдаланбайды немесе күтпейді.

Ұсынылған: